نظر به دستور بازپرس محترم شعبه دهم دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه پنج تهران در فروردين سال جاري مبني بر مشاركت مالي اعضا جهت تكميل و تحويل واحدهاي پروژه حكيم و با عنايت به مشاركت بيش از نيمي از اعضاي پروژه براي پيشبرد امور و حفظ حقوق مشاركت كنندگان حسب الامر ايشان تحويل هر گونه واحد در سال بعد منوط به پرداخت طبق جدول ذيل خواهد بود :
بلوك
|
ميزان خسارت مبلغ باقيمانده از مشاركت مالي به ازاي هر روز تاخير
|
تاريخ پرداخت
|
A1, B2
|
شش هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/1/1 تا 1403/2/15
|
هشت هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/2/16 تا 1403/3/31
|
ده هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/4/1 به بعد
|
بلوك
|
ميزان خسارت مبلغ باقيمانده از مشاركت مالي به ازاي هر روز تاخير
|
تاريخ پرداخت
|
A3, A2
|
چهار هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/1/1 تا 1403/2/15
|
شش هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/2/16 تا 1403/3/31
|
هشت هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/4/1 به بعد
|
بلوك
|
ميزان خسارت مبلغ باقيمانده از مشاركت مالي به ازاي هر روز تاخير
|
تاريخ پرداخت
|
A4-1,A4-4
,A5,A6,A7-6,
A7-4,A7-3,A7-2,
A7-1,B1
|
دو هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/1/1 تا 1403/2/15
|
چهار هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/2/16 تا 1403/3/31
|
شش هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/4/1 به بعد
|
بلوك
|
ميزان خسارت مبلغ باقيمانده از مشاركت مالي به ازاي هر روز تاخير
|
تاريخ پرداخت
|
A4-2,A4-3,
A7-5
|
يك هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/1/1 تا 1403/2/15
|
دو هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/2/16 تا1403/3/31
|
چهار هزارم مبلغ باقيمانده
|
1403/4/1 به بعد
|
شايان ذكر است منظور از مبلغ مشاركت مالي، تنها پرداخت متري پنج ميليون تومان به ازاي هر متر مربع واحد مسكوني اعضاي محترم ميباشد و ساير بدهيهاي معوقه مالكان گرانقدر اعم از اقساط ، هزينه چيلر، انشعاب آب و برق و غيره مشمول اين آئيننامه نبوده و براي مالكان داراي بدهيهاي معوقه، جهت جلوگيري از وارد آمدن خسارت بيشتر به اعضاي خوش حساب ، به زودي تصميمات لازم اتخاذ و اقدامات قانوني انجام خواهد پذيرفت .
1- بديهي است در صورت تسويه مشاركت مالي تا پايان سال جاري (نقد يا چك مدت دار بازه محدود دو الي سه ماهه) ، هيچ گونه خسارت متوجه اعضاي محترم نخواهد گرديد .
2- با توجه به تورم جهشي احتمالي در سال آينده و افزايش سرسام آور هزينه هاي تامين مصالح ، تجهيزات و نيروي انساني ، احتمال اعمال خسارت بيشتر براي واحدهاي داراي عدم مشاركت (براساس ميزان تورم) نيز محتمل ميباشد .
3- هيچ گونه مبلغ مازاد بر مشاركت متري پنج ميليون تومان از اعضاي محترمي كه تا پايان سال جاري نسبت به تسويه كامل مشاركت مالي اقدام نمايند، دريافت نخواهد گرديد .
4- تعاوني ميتواند در صورت تاخير در پرداخت مشاركت مالي، حتي در بازههاي زماني مندرج در جداول نسبت به اتخاذ تصميمات جديد و انجام فرايند قانوني براي واحدهاي داراي عدم مشاركت مناسب اقدام نمايد .
5- تحويل واحدها منوط بوسيله دادستاني به تسويه كامل مبلغ مشاركت مالي و كليه تاخيرات در پرداخت براساس جداول مربوطه خواهد بود .
به مثال زير توجه فرماييد:
فرض اگر مانده حساب مشاركت متري 5 ميليون تومان يك نفر 300 ميليون تومان معادل 3/000/000/000 ريال باشد و بخواهيم چهار هزارم مبلغ باقيمانده روزانه را اعمال نماييم به صورت زير خواهد بود:
12/000/000 ريال
|
=
|
3/000/000/000
|
x
|
0/004
|
12/000/000 ريال =3/000/000/000 x 0/004 كه به صورت روزانه معادل1/200/000 تومان محاسبه خواهد شد.
حال اگر اين تاخير را 30 روز در نظر بگيريم مي شود معادل 36/000/000 تومان (36 ميليون تومان)