گزارش جلسه مشترك بازپرس ، هيات مديره ، نمايندگان و پيمانكاران پروژه حكيم
جلسه مشترك بازپرس ، هيات مديره ، نمايندگان ، دستگاه نظارت عاليه ، نمايندگان و تعدادي از اعضاي پروژه حكيم روز چهارشنبه هفته گذشته در محل پروژه برگزار گرديد.
در اين جلسه 3 ساعته موارد متعددي به بحث و بررسي گذاشته و نكات مهمي مطرح گرديد كه در ادامه به تعدادي از اين موارد اشاره مي گردد :
- دكتر عليخاني (بازپرس) : در اين جلسه مي بايست موارد لازم بررسي و سپس جمع بندي گردد تا مسير پيشرفت تكميل پروژه به نحو مناسبي ادامه يابد.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : اكثريت مالكان پروژه به اين نتيجه رسيده اند كه راهكار كنوني ، بهترين راهكار براي حل معضلات و مشكلات است و مي بايست مشاركت ها افزايش يابد تا روند رو به پيشرفت پروژه متوقف نگردد. ميزان مشاركت در حال حاضر قابل توجه نبوده است . پيمانكاران مبالغي بيشتر از مشاركت مالي اعضا در پروژه هزينه كرده اند و براي حفظ روند مناسب پيشرفت ، بايد همه مالكان مشاركت مالي خود را انجام دهند. تا بحال حدود 2 برابر دريافتي از مالكان ، تعهد توسط پيمانكاران صورت پذيرفته است.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : با ورود دادسرا به اين پروژه موانع بسياري از سر راه برداشته شده است. مواردي از قبيل سرعت بخشي به ساخت و ساز ، رفع مشكلات انشعابات برق و گاز ، موضوع دريافت وام و غيره در اين دوره حل شده است.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : موضوع وام از مهمترين نكاتي است كه در ماه هاي اخير پيگير آن بوده ايم و به لطف خداوند معرفي مالكان به بانك از امروز به جريان افتاده است.
- آقاي عزتي (پيمانكار سايت جنوبي) : اگر موانع مالي حل شود ، بلوك B2در يك ماه آينده آماده بهره برداري ميگردد. همچنين اگر مشاركت هاي مالي اعضا بالاي 70 درصد باشد ، انشاالله تا پايان سال بلوك B1 را آماده بهره برداري خواهيم كرد.
- آقاي عزتي (پيمانكار سايت جنوبي) : در سايت جنوبي تا امروز بيش از 300 ميليارد تومان هزينه انجام داده يا براي خود تعهد ايجاد كرده ايم . اما مبالغ دريافتي بسيار كمتر از اين مقدار بوده است.
- خانم نجار (نماينده بلوك B2) : بلوك همچنان آماده بهره برداري صد در صدي نيست و مشكلاتي دارد كه بايد رفع گردد.يكي از مسائل وضعيت آسانسورهاست.. تا كنون 120 نفر مشاركت مالي داشته اند كه از ميان اين افراد ، 100 نفر مبالغ مربوطه را بصورت كامل پرداخت نموده اند. آقاي نامداري هم بايد از منابع مالي شركت رضوان در تكميل پروژه استفاده كند.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : بلوك B2 با 10 تا 15 ميليارد تومان ديگر آماده بهره برداري كامل خواهد شد.
- آقاي نامداري (سازنده) : از 27 بهمن ماه سال گذشته تا 22 مردادماه حدود 390 ميليارد تومان از منابع مالي مان براي پروژه هزينه انجام داده ايم. ما براي اتمام پروژه پاي كار هستيم.
- آقاي صالحي (عضو هيات مديره و نماينده بلوك B1) : در بلوك B1 مشاركت اعضا بسيار خوب بوده است و فقط حدود 30 درصد قسط اول را پرداخت نكرده اند كه انشاالله در هفته آتي وضعيت مشاركت ها بهبود خواهد يافت. از سويي برخي مالكان منتظر دريافت وام هستند تا پرداختي ها را تكميل نمايند كه تسريع در روند دريافت وام به اين اعضا كمك شاياني خواهد كرد.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : اگر تا آخر هفته عضوي مشاركت خود را آغاز نكند ، تلقي ما اين خواهد بود كه قصد مشاركت در روند ساخت پروژه را ندارند و تصميمي براي اين موضوع اتخاذ خواهيم كرد.
- خانم تفنگسازان (نماينده بلوك A1) : در بلوك ما 90 درصد مالكان قبول دارند كه مسير تكميل واحد ها در گرو مشاركت آنها مي باشد و هر چه بلوك به مرحله سكونت نزديك بشود مشاركت بيشتر خواهد شد.تا كنون 72 نفر مشاركت مالي داشته اند كه 50 نفر از اين افراد ، مبلغ كامل را پرداخت نموده اند.
در مورد مسائل فني هم بايد بگويم كه تا ده روز پيش در موتورخانه كار خاصي صورت نگرفته بود ولي بتازگي شروع شده و بايد تسريع بشود و براي انشعابات برق و گاز سايت شمالي هم هنوز اقدامي را شاهد نبوديم.
- آقاي نامداري (سازنده) : تا پايان هفته آينده موتورخانه بلوك هاي A2 ، A1 و A3 با جرثقيل مخصوص به محل نصب منتقل خواهد شد.
- آقاي شيرواني (پيمانكار آسانسور) : در بلوك B2 هر 8 آسانسور تكميل و آماده بهره برداري شده است. تا آخر شهريورماه هم براي اين آسانسورها گواهي استاندارد را دريافت خواهيم كرد.
- آقاي شيرواني (پيمانكار آسانسور) : دليل كوچك شدن فضاي آسانسورها در بلوك B2 اضافه شدن درب دوم بوده است و از لحاظ فني ناچار به كوچك كردن كابين شده ايم. در مورد ايراد خانم نجار به مدل و شكل آسانسورها بايد بگويم كه از لحاظ فني درمورد ايراد خانم نجار به مدل و شكل آسانسورها بايد بگويم كه انتخاب مديران سابق بوده است.
- آقاي شريفي (نماينده بلوك A2) : دليل كم بودن مشاركت مالي در بلوك ما اين بود كه پيمانكار اجازه ورود به بلوك را حتي به نمايندگان نمي داد. اعضا اگر صورت وضعيت و فاكتورها را ببينند و به رشد ساخت و ساز يقين پيدا كنند ، قطعا مشاركت خواهند كرد.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : پيمانكاران صورت وضعيت كتبي به هيات مديره و نمايندگان ارائه نمايند.
- خانم حسيني (نماينده بلوك A3) : مشارك در بلوك ما بسيار بالاست . با اينكه از نظر تعداد واحد كوچكترين بلوك هستيم ، اما تا امروز 68 نفر مشاركت داشتيم و از زماني كه امكان بازديد از بلوك براي مالكان مهيا شد نيز 10 نفر ديگر جهت پرداخت اعلام آمادگي كرده اند. از طرفي پيمانكار از دريافتي ها راضي نيست كه بنظر ميرسد با پرداخت مبالغ طلب ايشان ، كار سرعت بيشتري بگيرد.
- آقاي فرجاد (نماينده بلوك A5) : تا امروز در بلوك ما حدود 130 نفر مشاركت مالي داشته اند و اين مقدار بيشترين درصد مشاركت تابحال بوده است. مشكل مشاركت در اين بلوك ، مالكاني هستند كه از شركت سراي رضوان خريداري كرده اند و منتظر نتيجه كارشناسي براي تعيين مالك و معارض هستند تا در پرداخت مشاركت نمايند.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : احتمالا تا پايان هفته آينده آقاي امامي (كارشناس) نظريه تكميلي را اعلام مي كنند و تكليف اين موضوع معين خواهد شد.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : در مورد بلوك A6 آقاي زريني پيمانكار اين بلوك تعهد داده اند كه خودشان از اعضا مشاركت مالي را دريافت و بلوك را تكميل و تحويل نمايند.
- خانم مخلص (نماينده بلوك A7 ) : تا كنون 90 نفر مشاركت مالي در اين بلوك داشته ايم و اگر موضوع معارضين حل شود ، قطعا مشاركت بيشتر خواهد شد. اما پيشرفت چشمگير نبوده است . لازم است اطلاعات از روند پيشرفت بلوك داشته باشيم تا به اعضا ارائه نماييم.
- آقاي يعقوبي و آقاي پرنور (پيمانكار برق) : از لحاظ زماني ، بعد از دريافت مجوز نهايي به يك ماه زمان نياز داريم تا برق را به بلوك هاي سايت جنوبي برسانيم. اگر لازم باشد مي توانيم در سايت شمالي هم موقتا برق را به بلوك ها برسانيم تا عمليات اصلي نيرورساني برق انجام شود.
- آقاي آزادواري (رئيس هيات مديره) : مي بايست عمليات برق سايت جنوبي در اسرع وقت به پايان برسد و سپس اقدامات لازم براي برق رساني سايت شمالي در حداقل زمان ممكن انجام گردد.
مطابق نشر مشاور و دستگاه نظارت پروژه ، بلوك B2 حدود 94 درصد پيشرفت داشته ايم ، اما همچنان بلوك قابل سكونت نيست و مشكلات در حال رفع مي باشد.
- آقاي آزادواري (رئيس هيات مديره) : هيات مديره آماده است تا هرگونه همكاري لازم جهت پيشبرد امور و سرعت بخشيدن به روند تكميل ساخت را صورت دهد.
- آقاي اميري (عضو هيات مديره) : پيمانكار برق در تاريخ 25 تيرماه در جلسه اي اعلام كرده بود طي 2 هفته هر دو پست برق را تحويل مي دهد. اما همچنان اين پست ها آماده تحويل نشده اند.
- آقاي غلامپور ( مديرعامل ) : نمايندگان بلوك ها بسيار پرتلاش هستند و بار اصلي پيشبرد پروژه بعهده اين نمايندگان است كه شبانه روز در حال برنامه ريزي و تلاش هستند. ما اعضاي هيات مديره نيز هم از ابتداي صبح تا شب در حال تلاش و پيشبرد امور هستيم تا روند ساخت و تكميل پروژه پيشرفت قابل توجهي داشته باشد و مالكان زودتر خانه هايشان را تحويل بگيرند.
- آقاي غلامپور ( مديرعامل ) : به لطف خداوند و پيگيري هاي اعضاي هيات مديره ، معرفي اعضا به بانك از روز جاري آغاز شده است و مالكان طي روندي كه در سايت اعلام مي شود ، پس از اعتبارسنجي در بانك مي توانند بعد از دريافت معرفينامه از تعاوني ، جهت دريافت وام اقدام نمايند.
- آقاي متولي (نماينده تعاوني جهت پيگيري وام ) : افرادي كه در شهرستان ساكن هستند ، براي مراجعه حضوري به شعب منتخب با مشكل مواجه هستند و بايد اين مشكل با همكاري و پشتيباني بازپرس محترم رفع گردد. همچنين براي افرادي كه فاقد شغل رسمي هستند نيز بايد چاره اي انديشيده شود.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : مجوز انجام نقل و انتقالات و خريد و فروش پس از ارائه نظريه تكميلي كارشناس رسمي دادگستري ، انشاالله پايان هفته آتي صادر خواهد شد.
- آقاي غلامپور ( مديرعامل ) : حل مشكل معارضان را در اولويت قرار دهيد و مسئله حل لابي ها فقط با نظر و تصميم قوه قضائيه قابل حل خواهد بود.
-
- دكتر عليخاني (بازپرس) : در خصوص موضوع لابي ها انشااله تصميم مقتضي اتخاذ خواهد شد و درباره معارضان نيز بعد از دريافت گزارش كارشناس ، با توجه به درخواست هاي متعدد معارضان به زودي كيفرخواست صادر و پرونده به دادگاه خواهد رفت.
- دكتر عليخاني (بازپرس) :براي افرادي كه تا پايان هفته آينده مشاركت مالي را آغاز نكرده اند ، اظهارنامه ارسال گردد و در صورت عدم مشاركت ، تصميمات لازم در اين خصوص اتخاذ خواهد شد.
- آقاي آزادواري (رئيس هيات مديره) : پيمانكار نهايت همكاري را با دستگاه نظارت عاليه پروژه صورت دهد تا كيفيت و سرعت عمليات اجرايي پروژه مورد بررسي دقيق اين دستگاه نظارت قرار گيرد. همچنين پيمانكاران گزارش عملكرد خود را در بازه هاي زماني معين ارائه نمايند.
- دكتر پيربرناش ( مديرعامل دستگاه نظارت عاليه ) : تيم هاي فني و متخصص مهندسان اين شركت در چهار زمينه سازه ، معماري ، تاسيسات مكانيكي و تاسيسات برقي در ابعاد مختلف در حال پايش و نظارت فني بر پروژه هستند. بخشي از كارشناسان ما در حال برآورد درصد پيشرفت پروژه به تفكيك بلوك هستند كه گزارشات مربوط به سايت جنوبي طي ماه اخير آماده و با ساختار شكست مربوطه و جزئيات فني درصد پيشرفت هر بلوك به هيات مديره محترم و جناب بازپرس ارائه گرديده است. از ابتداي هفته آتي نيز ادامه برآورد درصد پيشرفت را در سايت شمالي صورت خواهيم داد و به تدريج گزارشات را تقديم خواهيم كرد.
- دكتر پيربرناش ( مديرعامل دستگاه نظارت عاليه ) : ارائه پرميت ، صورت وضعيت ، برنامه زمان بندي و گزارش عملكرد از سوي پيمانكار ، بازوي اجرايي ما در نظارت صحيح خواهد بود و با عملياتي كردن اين روند با همكاري جناب بازپرس ، هيات مديره محترم و پيمانكار پروژه ، انشاالله روند مناسب نظارت فني پروژه را پياده سازي خواهيم كرد.
همچنين اشكالات و ايرادات فني و اجرايي پروژه در بازديدهاي روزانه مهندسان ناظر شركت گزارش شده و طي نامه هاي روزانه به بازپرس گرانقدر و هيات مديره محترم ارائه ميگردد.
موضوع HSE پروژه نيز ازنكات مهمي است كه در حال پيگيري و پياده سازي آن هستيم.
- آقاي ولدخان (مدير پروژه سازنده ) : آماده اين هستيم تا از ابتداي هفته آينده پرميت و صورت وضعيت را به مشاور و دستگاه نظارت پروژه ارائه نماييم و هرگونه همكاري لازم در اين زمينه را صورت خواهيم داد. در مورد HSE نيز انشاالله از هفته آينده شركت معتبر HSE در پروژه مستقر خواهد شد تا مباحث ايمني كارگاهي نيز به نحو مناسب انجام پذيرد.
- دكتر عليخاني (بازپرس) : اميدواريم پس از اين نشست و مباحث مطروحه ، روند تكميل پروژه با سرعت بيشتري پيگيري شده و مالكان محترم هر چه سريعتر واحدهايشان را تحويل بگيرند كه اين موضوع با مشاركت و همراهي همه افراد دخيل در اين پروژه ميسر خواهد شد.
